十年后房子真的降到普通人可以接受的二三十万一套吗?

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发布时间:2018-05-11 15:22

十年后房子真的降到普通人可以接受的二三十万一套吗?

2018-05-11 13:39来源:盘和林经济观察货币/人民币/房价

原标题:十年后房子真的降到普通人可以接受的二三十万一套吗?

如果是考虑到通货膨胀和物价指数因素,说房子会“降价”,还是有可能的,但是仅仅以人民币来定义房价,十年后降到二三十万元一套,几乎可以肯定的说,是不可能的。

首先单从货币的角度来考虑,根据数据,截至2018年2月,我国M2总量已经达到了172.08万亿元,在货币超发的影响下,人民币已经开始贬值,就房价而言,仅仅只考虑到货币因素,房价在人民币价格上肯定是呈上涨的大趋势。

其次,从需求方面来说,虽然我国地大物博,但是人口基数同样巨大,尤其是一二线城市不断涌进新生力量,从不断推至高位的房价也能看出,一二线城市房产需求还是比较旺盛的。只要城市高速发展,房产的需求就会增加,房价也会上涨。

而且,在短时间内我国的土地制度是不会改变的,地价的上涨同样会推动房价的上涨。

如是金融研究院院长,首席经济学家管清友在今年的博鳌亚洲论坛上就说过,“现在抓紧买房,十年以后买不起”,虽然这种言论可能有所夸大现状,房地产也存在着一定程度的泡沫,但是综合来看,房价在十年后下降到二三十万一套这种远低于现价的情况还是不可能出现的。返回搜狐,查看更多

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